Türkler Yunanistan ve Dubai’den ev satın alıyor
AA
Yaratılış tarihi: 30 Mart 2025 11:40
Türkiye sakinleri tarafından yurtdışından mülk satın almak için ödenen miktar, 2024’te bir önceki yıla göre yüzde 20,5 arttı ve 2 milyar 513 milyon dolara ulaştı.
Geçen yıl, yurtdışında mülk satın almak için 2 milyar dolar 513 milyon dolar ödedi.
Türkiye Cumhuriyeti Merkez Bankası (CBRT) tarafından ilan edilen ödemeler bakiyesine göre, Türkiye sakinleri tarafından yurtdışından mülk satın almak için ödenen tutar, 2024’te yüzde 20,5 artarak bir önceki yıla göre 2 milyar 513 milyon dolara yükseldi. Bu rakam Yeni Yılın ilk ayında 144 milyon dolardı.
Uzmanlar, Türkler yurtdışında, ülkelerin muhabir AA’ya bir beyan yayınladığı en fazla ülke.
“Altın vize hedefleri için satın alımlar arttı”
5-10 yıl önce, Gayrimenkul Hizmetleri İhracatçıları Derneği (Gègder) Bayram Tekke’nin yurtdışından yıllık gayrimenkul satın alma tutarı 130 milyon dolar seviyesinde olduğunu söyledi. Gayrimenkul masraflarının nedenlerini gösteren Tekca, sözlerini aşağıdaki gibi sürdürdü:
“Yurtdışında ev almanın ilk nedeni, Altın Vizede serbestçe seyahat etmek isteyenlerin (Altın Görünüm). Yurtdışındaki Türklerin Gayrimenkul Yatırımları Dubai ve Yunanistan’ın en önemli nedeni, Yunanistan’ın tercihinin en önemli nedeni 250 bin avro ile tüm Avrupa ülkelerinin kapısını açmaktır. Bunun yerine altın vize programları 250 bindir.
Kayıt yönetiminin iadesi müdürlüğünün yönetimini kiralayan Yatırımcı Odası olarak ikinci sebep olan Tekça, kiracı ile Türkiye’nin sahibi arasındaki son olumsuzluk artışı, yatırımcıların yurtdışındaki yönelimini hızlandırdı.
“Yatırımcılar için vize programları oluşturmak gerekir
Şu anda Türkiye’deki uluslararası yatırımcıların gayrimenkul edinimi olan Gègder Tekke başkanı, yurtdışında ulusal yatırımcılara olan talep, “Bu durumu önlemek için uluslararası yatırımcıların ikametgahı, uluslararası yatırımcıları kolaylaştırmak ve yatırımcılar için daha fazla kaynak ve vize programı oluşturmak için süreçleri.” dedi.
Yurtdışındaki gerçek mülkler genellikle 300 bin $ ‘dan başlıyor, “Türkler ortalama konaklama için 500 bin dolar ödüyor. Mülklerin elde edilmesinde en önemli nokta, mülkiyetin kira girişleri üretme yeteneğidir”. Dedi.
“Dubai’de en çok hareketsiz olan ülkeler arasında yedinci biziz”
Paket, TEP (CEO) Başının Başkanı Özden Çimeno, Türklerin son yıllarda gayrimenkul yatırımları için Dubai’ye yönlerini dönüştürdüklerini ve cazip kira gelirinin ve vergileri olmayan yatırımların avantajlarının bireysel ve kurumsal yatırımcıların dikkatini çektiğini beyan etti.
Türkler, Dubai’de Hindistan, İngiltere, Rusya, Çin, Pakistan ve Amerika Birleşik Devletleri’ndeki en çok mülk arasında en hareketsiz olanı 7. sırada yer alıyordu, “Sanırım Dubai’de Dubai’de ilk 5 ülkeye girebiliriz”. Dedi.
Çimen, geçen yıl, Dubai’de yapılan yatırımlar 2025’te 150 milyon doların üzerinde sağlayabilir ve “Dubai sadece bireysel yatırımcılar değil, aynı zamanda Türk inşaat şirketlerinin büyük ölçekli projelerde aktif rol oynadığını gözlemleyerek.
